CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ ÁN VINHOMES GLOBAL GATE – ĐỢT 1 MỞ BÁN Phân khu Tinh Hoa, Thịnh Vượng. Không chỉ thu hút sự chú ý bởi quy mô hoành tráng và các tiện ích đẳng cấp mà còn bởi các chính sách bán hàng hấp dẫn. Dưới đây là những thông tin chi tiết về chính sách của dự án, giúp bạn hiểu rõ hơn về cơ hội đầu tư tại đây.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ ÁN VINHOMES GLOBAL GATE TÓM TẮT NHƯ SAU

1. Hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng

Một trong những ưu đãi hấp dẫn nhất của Vinhomes Global Gate là chính sách hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 18 tháng. Điều này giúp giảm bớt gánh nặng tài chính cho khách hàng, tạo điều kiện thuận lợi để sở hữu những sản phẩm bất động sản cao cấp mà không phải lo lắng về chi phí lãi suất trong thời gian đầu.

2. Miễn phí dịch vụ 24 tháng

Khách hàng mua căn hộ tại Vinhomes Global Gate sẽ được miễn phí dịch vụ trong 24 tháng đầu tiên. Đây là một ưu đãi đáng kể, giúp cư dân tiết kiệm chi phí sinh hoạt hàng tháng và tận hưởng các tiện ích cao cấp mà không phải lo lắng về chi phí dịch vụ.

3. Ưu đãi dành cho thành viên của VinClub

Vinhomes Global Gate còn có chương trình ưu đãi đặc biệt dành cho các thành viên của VinClub. Tùy theo từng hạng thành viên, khách hàng sẽ được hưởng các mức chiết khấu khác nhau, giúp tăng thêm giá trị cho việc sở hữu căn hộ tại đây.

4. Chiết khấu hơn 10% cho các khách hàng thanh toán sớm

Để khuyến khích khách hàng thanh toán sớm, Vinhomes Global Gate áp dụng chính sách chiết khấu hơn 10% cho những khách hàng hoàn tất thanh toán trong thời gian quy định. Đây là cơ hội tuyệt vời để khách hàng tiết kiệm chi phí và sở hữu căn hộ với giá ưu đãi nhất.

Cập nhật Giá bán Vinhomes Global Gate

=== || ===

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG VINHOMES GLOBAL GATE

(Phân khu Tinh Hoa, Thịnh Vượng, Cát Tường)

— Tháng 09.2024—

I.         CHÍNH SÁCH CHUNG

1. Thời gian áp dụng: Từ ngày 10/09/2024 cho đến khi có chính sách mới thay thế.
2. Đối tượng áp dụng: Khách hàng (“KH”) mua/thuê Nhà ở tại Dự án Vinhomes Global Gate (“Dự Án”) từ ngày 10/09/2024.

II.         VỀ GIÁ BÁN VÀ CHƯƠNG TRÌNH ÁP DỤNG

1. Khách hàng mua nhà theo giá gốc (*):

(*) Giá gốc: là tổ hợp các chi phí gồm đất, chi phí xây dựng hạ tầng Dự Án, một phần chi phí xây dựng hạ tầng dịch vụ tiện ích, chi phí thương hiệu, lãi suất vay ngân hàng 18 tháng của 70% giá trị nhà ở, chi phí xây dựng nhà, chi phí hoa hồng môi giới, marketing, một phần chi phí bán hàng của Chủ đầu tư, phí đo đạc làm sổ đỏ… Giá gốc chưa gồm thuế giá trị gia tăng (“GTGT”) và Kinh phí bảo trì (“KPBT”).

2. Khách hàng mua nhà theo giá gốc với các lựa chọn thêm theo nhu cầu:
   1. Nếu khách hàng không vay ngân hàng và thanh toán sớm trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký Hợp Đồng Mua Bán (“HĐMB”)/ Hợp Đồng Thuê (“HĐT”) thì được chiết khấu vào tổng giá gốc tại thời điểm ký HĐMB/HĐT như dưới đây:
      • Chiết khấu 8%
      • Và chiết khấu tương đương 11%/năm trên số tiền thanh toán và số ngày thanh toán trước hạn. Số ngày thanh toán trước hạn được tính từ ngày thứ 10 kể từ ngày ký HĐMB/HĐT.
   2. Nếu khách hàng không vay ngân hàng và thanh toán sớm hơn so với từng đợt theo tiến độ thường được hưởng chiết khấu thanh toán 11%/năm trên số tiền thanh toán và số ngày thanh toán trước hạn (ít nhất 07 ngày trước ngày đến hạn của từng đợt thanh toán) (Áp dụng cho khách hàng thanh toán tròn đợt tiến độ), khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào giá trị thanh toán của các lần tiếp theo. Số tiền thanh toán sớm sẽ được xác định cụ thể tại thời điểm tất toán HĐMB. Khách hàng cá nhận chịu thuế thu nhập cá nhân (“TNCN”) cho phần lãi này (nếu có).
3. Chương trình miễn phí quản lý.

• KH mua/thuê Nhà ở được miễn phí dịch vụ 24 tháng đầu tiên kể từ ngày bắt đầu phát sinh phí dịch vụ theo quy định của HĐMB/HĐT.
• Mức phí các năm tiếp theo, khách hàng chi trả theo thông báo của Công ty quản lý tại từng thời điểm.
  4. Chương trình “VinClub”
     1. Thời gian áp dụng: Từ ngày 10/09/2024 cho cho đến khi có chính sách mới thay thế.
     2. Đối tượng áp dụng: KH là thành viên của VinClub ký mới tài liệu giao dịch đầu tiên Thỏa thuận ký quỹ (“TTKQ”)/ Thỏa thuận đặt cọc (“TTĐC”)/HĐMB/HĐT, để mua các Sản phẩm BĐS do Vinhomes phân phối bán lẻ.
     3. Chương trình áp dụng:

–  KH đủ điều kiện được áp dụng mức ưu đãi dưới đây để chiết khấu vào Giá trị BĐS và tích điểm VinClub vào hệ thống điểm của VinClub như sau:

Để làm rõ:

• 50% Mức ưu đãi được chiết khấu vào Giá bán chưa gồm VAT và KPBT sau khi KH đã lựa chọn các Chính sách bán hàng (“CSBH”) hiện hành đang áp dụng cụ thể tại từng Dự án khi khách hàng ký HĐMB/ HĐT tùy theo loại hình bán cụ thể cho từng sản phẩm.
• 50% Mức ưu đãi được tích điểm VPoint áp dụng trên Giá bán (gồm VAT, chưa gồm KPBT) cuối quy định tại thời điểm khách hàng nhận bàn giao theo quy định.
• Việc tích điểm VinClub được thực hiện tại thời điểm KH nhận bàn giao theo quy định tại HĐMB/HĐT và KH đã thanh toán đủ theo thông báo bàn Mỗi một giao dịch chỉ được tích điểm vào 01 tài khoản VinClub của KH nhận bàn giao từ CĐT. Hạng thành viên để xác định mức ưu đãi tích điểm là hạng thành viên tương ứng với hạng thành viên đã được hưởng ưu đãi chiết khấu vào giá tại thời điểm ký HĐMB/HĐT.
• KH ký tài liệu giao dịch đầu tiên (TTĐC/HĐMB/ HĐT) vào thời điểm CSBH nào có hiệu lực thì các tài liệu giao dịch tiếp theo sẽ áp dụng theo CSBH đó, không áp dụng CSBH được cập nhật – nếu có .

5. Chính sách Hỗ trợ lãi suất (HTLS) (*)

(*): Áp dụng đối với KH là cá nhân (“KHCN”) đứng tên trong HĐMB. Khách hàng là doanh nghiệp (“KHDN”) được Chủ Đầu Tư hỗ trợ lãi suất và phí trả nợ trước hạn với mức tối đa bằng lãi suất và phí trả nợ trước hạn hỗ trợ cho KHCN. Phần lãi suất và phí trả nợ trước hạn vượt mức hỗ trợ trên (nếu có) KHDN tự chi trả với ngân hàng.

Lưu ý:

• Điều kiện, tỷ lệ vay vốn tối đa với từng trường hợp cụ thể tuân theo các điều kiện vay vốn của Ngân hàng chỉ định. Trong mọi trường hợp Chủ đầu tư chỉ HTLS theo chính sách nêu trên đối với trường hợp KH được Ngân hàng phê duyệt cho vay.
• Trong mọi trường hợp, Chủ đầu tư chỉ HTLS trong thời gian HTLS nêu trên đối với các Khách hàng đáp ứng đủ điều kiện vay vốn, hoàn thành đầy đủ các thủ tục theo quy định của Ngân hàng do Chủ đầu tư chỉ định.
• KH đăng ký nguyện vọng không muộn hơn thời điểm ký HĐMB.

• Trong trường hợp khách hàng không đáp ứng đủ điều kiện vay 70% (theo Phương án khách hàng đã chọn), thì Chủ đầu tư chỉ HTLS/đảm bảo lãi suất theo tỷ lệ được Ngân hàng phê duyệt theo các hồ sơ ký giữa các bên. Đồng thời khách hàng phải thanh toán bổ sung phần Vốn tự có trước khi giải ngân (chênh lệch tỷ lệ giải ngân thực tế so với quy định chính sách này).
• Trường hợp Khách hàng đã vay vốn ngân hàng và giải ngân theo CSBH, các khoản vốn tự có sẽ không được tính lãi thanh toán sớm.

III.       TIẾN ĐỘ THANH TOÁN HỢP ĐỒNG MUA BÁN

1. Tiến độ thanh toán bằng vốn tự có Lưu ý:

• Trong trường hợp ngày đến hạn thanh toán trùng vào ngày nghỉ, ngày Lễ/Tết thì KH được gia hạn thanh toán sang ngày làm việc đầu tiên ngay sau ngày nghỉ, ngày Lễ/Tết.
• Trong trường hợp KH đóng không đủ tiền theo tiến độ thanh toán trên thì khoản tiền KH nộp ưu tiên vào TTĐC đảm bảo HĐMB trước, vào các tiến độ thanh toán của HĐMB sau.
  1. Đối với các căn KH đã tham gia đăng ký nguyện vọng và chọn mua nhà ở theo TTKQ

1. Đối với các căn KH tham gia mua nhà ở không qua TTKQ

2. Tiến độ thanh toán theo vay vốn ngân hàng:
   1. Đối với các căn KH đã tham gia đăng ký nguyện vọng và chọn mua nhà ở theo TTKQ

1. Đối với các căn KH tham gia mua nhà ở không qua TTKQ

3. Tiến độ thanh toán Hợp Đồng Thuê

LIÊN HỆ: VINHOMES GLOBAL GATE 

Hotline: 0903 62 8186

Link đăng ký Booking căn hộ xem tại: https://vinhomesglobalgate.land/nhan-booking-du-an-vinhomes-global-gate/